手机浏览器扫描二维码访问
第1615章 纵论未来（第2页）
“还是你有眼光啊，小白。你的很多同行竟然认为，我是奉命再踩油门的。他们希望我新官上任，首先帮他们解决去库存的问题。”
白手点了点头，“还别说，眼下的上海市房地产行业，首要问题就是去库存。”
常清扬又一次摆手，“先不谈这个。小白，我很想知道，你为什么不看好房地产业的未来？”
白手急忙解释，“哎，我要郑重声明，我是短期看好，长期不看好。很可惜，我的观点不是主流，不被接受。”
常清扬笑道：“我倒是能接受你的观点。你说说，你说的短期是几年，长期又是几年？”
“短期是指十年到十五年，长期是指十五年以上。老常，这个区分并不重要，重要的是，房地产市场的饱和，完全是一个看得见的事实。”
“这个我非常赞同。”
白手继续发挥，“我给出一组简单的数据。一是众多房企的造房能力，现在是每年十五万套左右，以每套三人为基准，一年能吸收人口四十五万。二是以第一个数据为准，十年以后，上海的总常住人口将会突破两千万。三是按现在的房地产业的增长率，大概是每年百分之十五，所以在未来的十年内，房子的产量不是一百五十万套，而是三百万套，可供九百万到一千万人居住。”
常清扬嗯了一声，“小白，你这几个数据有点吓人。”
“还有呢。四是我刚才说的造房能力，如果包括廉租房、单位集资房和旧改房，以及郊区的拆迁房，每年的造房能力，应该是二十五万套。五是上海户籍的家庭，已经达到户均零点八套，年内，这个数据肯定能达到户均一套以上。六是对五的补充，如果加上旧房和农村的房子，现在已经达到户均一套的水平。”
常清扬再次摆手，“小白，你摆了六个数据，到底想说明什么？”
“正在上楼梯，你要是突然撤梯子，梯子上的人非掉下来不可。”
“嗯，你继续说。”
白手说道：“说白了吧，现在的上海房地产市场，是靠外地人撑起来的。现在要是搞一刀切，禁止非户籍人口购房，上海的房地产市场肯定会崩盘。”
常清扬点了点头，“关于这个问题，我也看到了。”
“请问领导，你的刹车打算怎么踩？”
常清扬思考了一会。
“我现在有一个大难题，需要马上解决，那就是去库存。”
白手点了点头，“对，你不首先解决库存问题，哪怕搞点风吹草动，房地产市场也会陷入停滞状态。”
“你有什么好主意吗？”
“没有。”
常清扬噢了一声，笑道：“我忘了，你用有奖销售的办法，已经把你自己的库存问题解决了。”
“不过，也有一个不是办法的办法。”
“什么办法？”
白手说道：“全市一盘棋，把库存的商品房变成安置房，可以一举解决库存问题。除此之外，别无他法。”
常清扬微微的怔了一下，“小白，你的这个办法，叫做杀鸡取卵啊。”
开局冠军，我成了高大叔 诸天剪辑：开局曝光名场面 原神：寂灭之枪 快穿：女主不当炮灰 宁小姐的志怪笔记 网游升级秘籍 穿书后我成了娱乐圈顶流 反派他只想学习 放开这个王爷 快穿大佬身披咸鱼皮 神豪：从提现极品飞车开始 洪荒：贫道绝不上封神榜！ 从虐杀原形开始不死不灭 撩了奸臣头子后真香了 穿书女配又把男主拐跑了 重生后我是所有大佬的白月光 开局贾府小厮，红楼签到十年 娇华 抗战：无限暴兵 死神之被迫营业
花轿落，鬼门开
深情腹黑攻一点点渗透纯情缺爱受。一觉醒来，池野就被几个和自己长得一模一样的纸人，强行塞进了花轿。再次醒来，他已经进入了一个恐怖世界。那里的人告诉他，他之所以来到这个世界，是因为他有罪在那个尔虞我诈的恐怖世界，他经历了背叛，被算计，但也交到了人生中的第一个朋友陆尘。渐渐的，他发现自己的视力日渐模糊。他本以...
重生西游之我为妖尊
重生西游之我为妖尊简介emspemsp关于重生西游之我为妖尊六耳猕猴被如来假借孙悟空之手打死，时空错乱，似乎有一些事情是冥冥中早已注定，一个叫做罗峰的年轻人穿越到了六耳猕猴刚出生时的样子，天道为系统，他，会怎么做？...
奋斗在瓦罗兰
奋斗在瓦罗兰简介emspemsp关于奋斗在瓦罗兰瓦罗兰是个风景如画，民风淳朴的地方，尤其是诺克萨斯，弗雷尔卓德，比尔吉沃特这三个城市，行事作风堪称是外交的典范，世界的楷模。在那里旅游你完全不用担心你是个外国人，以及语言不通等问题。而和皮城作为双城的祖安，更是一个人人和睦相处，每天互相只说五句话，并且居民都文采斐然的城市。至于德玛西亚？哦！那里可是闻名世界的魔法之都！你可以尽情的在那里展示你的魔法天赋，并且自称是德玛西亚人。以上你就当真的听。...
龙舞苍穹
龙舞苍穹简介emspemsp烟雨大陆，人人习武，弱者朝不保夕，强者翻山倒海。身世成迷的苏逆夜，带着一门神秘而强大的无名功法，缓缓登上了大陆强者舞台。从此，山崩地裂，伏尸百万，天地倾倒，日月无光！放眼世间古至今，何处英雄不杀...
腹黑娇妻怀里来
和总裁一夜欢愉后的正确打开方式。她跑，他追。她遇到前男友纠缠，他搂着她的腰一脸好奇的问道身为现男友，我怎么不知道你有个前男友？尚浅默，众人默。前男友和同父异母的妹妹的订婚宴上，她大礼相送，引得如果您喜欢腹黑娇妻怀里来，别忘记分享给朋友...
重生后嫁给了异父异母的哥哥
被渣男推下32层摔成肉泥后，尤欢意外重生在同名同姓的十八岁少女身上。从此，尤欢开始了复仇之路。渣男影帝酒局谈事，她淡定掀桌。渣男影帝举行婚礼，她播放选妃视频。渣男影帝澄清记者会，她直接报警当场送他入局子。尤欢掐腰看着自己的杰作，狂得要命，垃圾就该待在垃圾桶里。...