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一夜无话。
第二天,老陈把三个区的联系方式给了小伟,还公器私用,给他俩弄了台部委的小号车过来用,这到是算不上以公谋私,只能算是实力的具现。
小伟和陈辉合计了一下,决定还是先去大北窑看看国贸。
国贸这时候只有一期,是85年开建,90年开业的,是大马郭贺年投资的城市综合体建筑,也就是后来所说的cbd中心区。
据说总投资达到五亿美元,不知道这个数据是不是真实的。
85年那会儿京都二环线周边地价不到两千,国贸在三环线,而且是城郊,地价应该更低。一期用地差不多有七万多方,性质是合资,说明没有地钱。
五亿美元,当年的汇率差不多在3,也就是接近十五亿。四十二万方,综合成本三千五百七。
大潘92年这会儿刚在京都成立万通实业,95年在阜城门外建万通新世界的时候地价是二千七,综合建筑成本是五千六百六(那会儿没有土地税)。
当时新世界挣了十几个亿,据说当时六个人都懵了。
这是十年后的二环线,除去地价,十年前的三环郊外建筑成本比十年后一环线还高六百多?
……
92这会儿大北窑这里说一片荒芜谈不上,但是也说不上繁华,算是城郊,有几个厂子,洗衣机厂什么的,过了三环往东基本上就是农村了。
国贸卡在三环西边,过了高架桥是一片厂房,有个几排大平房的国营旅馆,01年这里修了建外搜虎。从这里再往东往南就是一片一片散乱的建筑,临建房开的饭店这些,都是这两年后建起来的,89年以前这里就是一片菜地。
这个年头京都也不堵车,到哪宽宽松松,开车还是相当惬意的。
顺着建外大街一路驶来,远远的就能看到国贸两座高耸的半圆黑色身躯,在阳光下闪耀着夺目的光芒。三十八层的楼身俯视着方圆十几公里内的一切。
开到近前,主楼和广场上人来人往好不热闹,仔细看了看,原来是在办展销会,国际垂钓用品展销会。迪佳,诗马诺,爱娃,钓具厂商的巨大的广告牌立在四周。
国内的钓具市场基本上是被日本和湾湾的公司充斥的,虽然也有国内品牌,鲁东威海货,要么是中日合资,要么就是默默无闻的低端,甚至包括漂具和鱼铒。
两个人把车在导引员的指引下开到一边的小停车场,这是给重要嘉宾和领导停车的地方。
停好车,进展销现场看了一圈,观察一下大厦内部的设施结构。
陈辉突然扯了看小伟:“你看那个,那个。”
小伟扭头看过去,是鱼铒,不过这鱼铒的广告印的比较酷,是大刀向鬼子头上砍去的画像,九一八三个血淋淋的红字又大又显眼。
两个人走过去,是湘北的一家鱼铒厂,叫老鬼。包装袋上广告宣传画上印的全是抗日画像,产品就叫九一八,也真是绝了,这个广告创意绝对满分。
厂家的销售人员也挺自信的,说:“我们在鱼铒这块绝对有信心打败小日本。”
陈辉说:“这里大部分都是日本牌子,你们这么赤祼祼的抗日真没问题吗?”
销售人员说:“没事儿,有事也进不来。其实厂家的人没几个,大部分都是国内的代理,他们要是因为这个炸毛我都敢揍他。”
陈辉说:“行,这话说的有派,就冲你这句话我得订点儿货。你们这全是用来钓鱼的是吧?你家都有什么产品,都拿出来看看来。”
小伟说:“这个只能用来钓鱼吗?养鱼行不行?”
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