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陈默的观点得到了霍英雄的赞同。
股战之前,房地产行业就已经有了抬头的趋势了,如今有了港府的推波助澜,肯定很快就会蓬勃发展起来。
“所以,我打算在港城布局房地产行业!这几年,因为房地产行业低迷,竞争不算特别激烈,正是我入行的机会。”
陈默笑着道。
霍英雄:“你打算买地开发,还是买楼囤积?”
“买地……但不开发!”陈默笑道。
“嗯?”霍英雄不解。
陈默笑而不语。
他有后世的记忆,自然知道房地产大佬李成的赚钱模式了!
李成的赚钱模式,被称为“囤地模式”。
囤地模式,就是拿到国家贷款后,用全部资金购买土地。
这样既节省了建设和开发成本,又可以获得更多的土地。
其他开发商建好楼盘后,政府也会跟进公交、地铁、学校、医院等城市公共服务,地价也会上涨。
这时,李成卖地赚钱。
就这样,李成不用花一分钱,也不需要费点力气,也不需要承担任何风险成本,可以大赚一笔。
这种赚钱模式没有开发新的房地产,没有为建筑工人提供就业机会,也没有促进城市发展。如果所有的开发商都这样想,新楼盘涨不起来,城市公共服务跟不上,没有新城的扩张,只能在老城卷土重来,抬高老城的价格。
而且,在未来,很多大型房企都是走的这种赚钱模式。
就算陈默不用“囤地模式”,其他人照样会用。
陈默已经打算将1000亿里的500亿拿出来,用来买地。
其他的钱,继续用来做各种生意。
等赚到钱了,再来港城买地。
一直这样,等到了2018年中旬,房地产达到历史最高峰,陈默就可以潇洒的脱手,赚的盆满钵了!
翌日。
难得空闲下来,宫紫苑要求陈默陪着自己逛街。
连续逛了几个商场后,宫紫苑大包小包的买了一大堆,把陈
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