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走在深夜的路上,凌飞开始思索这笔多出来的钱该怎么用,是投资还是干其他事。
“对了,妈这辈子也没住过好房子,给她买个大户型的精修房。”
次日,姑苏湖西某商业楼盘。
凌飞穿着一身羽绒服来到了这里,开始研究起小区里的房子,这是一个卖现房的楼盘,大部分楼盘已经卖掉,还剩下寥寥几套。
因为期房还得很久才能拿到,凌飞只想快点入住,所以找个现房楼盘来买。
正看楼盘模型时,一位身材纤细,打扮精致的女销售走了上来,跟凌飞介绍起房子的各项数据。
“这位先生,我们这里的房子很好,不仅仅是湖景房,交通便利,还有学区名额,两室一厅,户型方正,采光通风好。”
女销售滔滔不绝的介绍着,凌飞却看着价格默默思考。
湖西这边的房价每平米是一万八,等到16年就直接变成了两万八,房价翻了60。
尤其是之后两年,17年到18年依然涨得厉害,因为这个小区附近修了地铁跟幼儿园,房价直接来到了每平米四万元。
“你们这一套多少钱?”凌飞指着一处楼房模型问道。
“先生,这是我们公司打造的优质小洋房,总共面积200平,有两层的,还带两个地下车库,虽然价格有点贵,但未来升值潜力巨大。”销售一脸陪笑说道。
“我要这套,一半首付我得多少利息。”
凌飞果断选择了这套房子,因为比起其他的小户型,这套房子未来能从360万升值到800万,血赚不亏。
“先生那得看你得要贷多久的款了,三年,五年,还是十年,二十年,三十年都有。”
见到凌飞这么果决,一旁的大堂经理也来介绍,热情四射。
“有什么区别吗?”凌飞坐在沙发上,喝起了开发商提供的茶水。
“年数越短利率越低,比如三年只要6,三十年要65呢。”
凌飞听完这个利率被吓了一跳,三十年65,他未来得还200万的利息,等于是总共花了360万。
相较于3年的64万利息,200万还是太夸张了。
仔细心算了几遍,这套房子实际价格,应该在五百六十万以上,也难怪空着没人买,毕竟不是谁都能全款买下来的。
800万-560万,那还能赚个240万,但凌飞显然不想赚那么少。
“我签个三年贷款,帮我算算一个月还多少?”凌飞向销售麻烦道。
几个销售拿来计算器,噼里啪啦给一顿按,终于算出一个5万1的金额。
“那就按这个合同来吧。”
凌飞当天就付了五万块定金,把房子给定下来,由于他又是买的小洋房,房产销售非常尽力跑流程,帮他把银行那边处理好了,贷款顺利的通过。
一周时间,凌飞就拿到了房产证跟钥匙。
次日,凌飞就带着自己父母来到了这处高档小区,一进入绿荫环绕的小区,父母完全迷路了。
因为这小区太大了,路还有很多条,还得靠凌飞带着。
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