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209居者有其屋（第2页）

郝庆文想了想，说道：“刘生，就算建设的再好，如果不把港九联接天水围主要公路修好，

那绝对会发展不起来，不与港九等繁华地区进行交通互通，那就啥经济也发展不起来。”

“短期内地铁不可能，公路的话，港府可以已经立项，就算大榄隧道打通之后，也只能够到元朗畅通，到天水围至少需要两三年才能够实现。

虽然我们已经开通了天水围至各地的巴士线路，但我觉得还不够，应该开通直达港九和罗湖口岸的巴士，记住，是直达的快速巴士。

其次，就是天星小轮，既然现在可以带人从港岛到九龙半岛，也可以到大屿山，那自然也可以带人到天水围，就是距离远了点，

但也完全可以购买高速轮船，虽说这样也比不过公路，但至少能够缓解一下交通问题。”

“这样的话，也行，只能先试试。”郝庆文点点头说道。

“造新城镇这样的事情，谈何容易，不将一切基础设施准备好，市民怎么可能过来购房安家，这应该也是销售不理想的原因之一。

如果一直没人来，那就这样投资下去，就算我们杠得住，压力也会非常大。”

哪怕如今有祥细、明确的计划，也只能一步一步的推进，这里面涉及到的资金投入，就是刘志成都得慎重。

哪怕是前世的内地，有基建狂魔之称，凡涉及到从零打造新城市的案例，也是屈指可数。

一般情况下，都是在原有的老城区边缘地带，进行一步一步的扩张，因为所需要的资源是巨大的。

“好，如果这样操作的话，就需要在天水围那边修一个大一点的港口。”郝庆文道。

“这个港口建成之后，还要去港府申请开通到蛇口工业园区的直达航线，这样两岸来往会方便很多。”刘志成点点头说道。

其实，香江边缘地带来说，也有一定的好处，港九繁华地区的房价太贵。

天水围只要交通方便、生活设施齐全，也会吸引大量香江市民来购房安家。

前世，李超人的嘉湖山庄能够成功，就是最好的证明。

只不过李超人是纯粹的商人，没有去激活天水围的经济，赚到钱后拍拍屁股走人，导致天水围成为了新世纪香江的贫民区。

这一世，虽然刘志成旗下有大量的工业，但也不可能把他们迁到这里来，因为香江工业马上就要到了制造业的‘穷途末路’。

所以，刘志成打造了一个电子广场，希望可以为天水围的发展作出一定的贡献。

当然，就业这一块，刘志成可以提供部分，可并不是有了就业就一定能够成功。

而且新市镇几十万人，也不太可能都由刘志成来提供就业，就算自己把所有产业都开在天水围，也容纳不下这么多人。

何况，这根本不现实。

因此，想要更稳的发展，还是需要大力发展服务业一条路。

而且是各式各样的服务业，肯定也是需要吸引各方人来自己开拓。

但如果能够提供部分就业和完善的基础设施，随着香江房价进一步提升，肯定要比前世效果更好。

当然，房价可能会比前更贵，就看市民们的取舍。

“如果能够将部分华人资本都吸引进来，那的确更容易成功。”郝庆文点点头说道。

“嗯，所以，你回去之后，放出风去，我们集团在这一年之内，在港九的办公室，会搬迁到天水围来，鼓励员工们购房，

而且，集团员工来购房，我们通过远东银行提供贷款利率优惠、首付优惠、按揭年限延长支持。

而且，我们还要对香江的无房市民，也给予周样优惠政策。所以，我们整个项目，

要适当分级推出高档和低档小区，提供不同密度的楼盘，以供市民们选择。”

“好的，刘生，我马上适当调整规划，另外，港口的建设，我会协调九龙仓立马实施。公共交通方面，明天我就指示九巴开通相关线路。”

千万别小看现在香江的房贷利率，基本上在6左右，如果刘志成给出部分优惠，也将吸引不少购房者。

现在刘志成有钱了，就算少赚一点钱，也必须做一些有益于市民的事情。

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