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109九龙仓之惨胜6K求月票（第4页）

不过就热度来说，比起之前刘志成收购黄埔集团，也没有大太多。

毕竟，这是第二次有华资成功阻击四大洋行，市民已经心平气和了很多。

如果以后还有第三次第四次，市民的关注度就会更加平常，因为人们都会慢慢习以为常。

在袁天凡挑选出3块位置中等，面积也是中等的地皮后，刘志成便邀请香江地产界华资进行合作开发。

刘志成首先邀请了李超人，虽说当初阻击之前防了他一手，但事后李超人的大度出乎他的意料。

所以，刘志成首先想到的便是李超人，同时也邀请了李兆基、郑宇彤几人前来喝茶，随后商量着合作计划。

原本刘志成的计划是准备，将几块地皮分别与他们合作。至于，哪块地跟谁合作，由他们自己商量决定。

不过在商量过程中，发现谁也不愿意放弃最优质地块，李超人干脆提出，由大家一起组建一个合资公司，共同来开发这些地皮。

由于九龙仓现在急需要资金来发展海港城项目，刘志成把几块地皮先注入合资公司，然后利用银行贷款，来支付给九龙仓购买地皮。

随后的土建工程，由建筑公司先行垫资支付，合资公司只需要支付少量现金，达到预售条件后，然后用预售楼花进行回款。

只需要开发好其中一块地皮，就可以快速获得大量资金，然后再开发其他几块地皮。

等到所有项目都开发完成后，等到收回全部楼盘资金，结清建筑商的尾款，以及银行贷款，剩下的全部是利润。

讲白了，这就是一个空手套白狼的手段，当然这样的套路刘志成自己也可以玩，但他的目的是与华资团结一致。

同样，这是一个相当激进的计划，如果在整个实施过程中，只要出了一点意外情况，就可能功亏一篑。

李超人为了得到更多利润，则是当场拿起笔纸，为大家算起利润，并保证这几个项目可以获利5000万港元。

李超人的这一保证，获得了几人的支持，由他来负责所有的开发事项，李兆基和郑宇彤提供适量的前期资金。

最后股份的分配，由于刘志成提供可开发的地皮，获得50的利益分配权。

李超人作为实际操刀人，获得了得20利益分配权，李兆基与郑宇彤各15的利益分配权。。

合同签定后，几人成立新合资公司，土地注入后的一星期，九龙仓收到了合资公司8000万的资金，这是用于购买3块地皮。

之前九龙仓爆发收购，整个海港城的建设基本上暂停，托尼丹克收到资金后，立刻开始了海港城项目的重启建设。

现在有了资金，加快了海洋中心建设，以便在最短的时间内开业，刘志成并指示开启港威大厦的建设计划。

别看小港威大厦，一个拆迁工作都需要时间，所以前期准备工作必须得提前进行。

而得到消息的吕智和，也跑了过来，找到刘志成说道：“刘生，九龙仓的地皮，为什么跟李超人那些人合作？大亚地产公司这边也可以啊？”

“吕生，你的资金，应该要到8月份才能回笼吧？”刘志成笑了笑问道。

“差不多，中环与金钟地铁站物业项目，要到8月份才能预售，由于房价涨的太快了，我估计可以大赚一笔，净利润能有2个亿港元。”吕智和笑着说道。

刘志成说道：“九龙仓的天星码头物业项目，我看好他的未来潜力，但是现在不断吸取九龙仓的血，我必须以最快的速度完成整个项目，尽快开业，恢复九龙仓在香江十大财团之一的地位。”

“我知道你现在急需现金，那等到下半年我手上项目结束，我们再一起开发九龙仓的地皮，到时候大亚地产的资金也都充足，再轻轻松松赚个几亿。”吕智和想了想说道。

“行，到时候再说。”刘志成点点头说道。

刚从李超人等人手上拿到的钱，只够海港城完成海洋中心的建设。如果需要建设港威大厦，则还需要大量资金。

到时候肯定还需要开发地皮，利用大亚地产的资金当然更好，不管怎么样，刘志成都是赚，而且是赚好几道。

刘志成目前还有一件事，必须得亲力亲为去处理，就是元朗工业园用电的问题。

目前虽说没有停电，但进行了限电，已经严重影响了园区的生产工作，也正是这么回事，刘志成才放弃了对置地的阻击。

现在元朗园区的工业利润，是刘志成的现金奶牛，自从发生停电威胁后，刘志成心中也有了好几套方案。

首先准备进行产业转移，也想到了阻击中电，但由道嘉理对于中电的控股比较稳，一下子不可能成功。

产业转移方案、阻击方案都需要长久的时间准备，目前唯一可选的方案，就是和谈。

最近，刘志成通过太古大班施约翰和道嘉理联系上了，同意在本周日一起到粉岭打高尔夫。

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