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她说的有道理,柴文道叔侄俩来了兴趣,关注地听着。
“咱们可以跟佃户定下协议,一下子就是三十年,并且可以延期。这样,那些佃户自然就会好好下功夫,也不会过度耗费地力。”
“若是有佃户后来有了别的营生,不好好种地,还没到年限,那这地不就荒了?”柴文道问。
“那咱就在协议里写明了,若土地荒了一年,咱们就收回来?”高媛问。
“好,还得加上一条,再也不租给这家人,免得他们说上几句好话,嫂娘的心就软了。”
三个人开始商量细则,对于高媛提出的每亩地固定收一百五十斤小麦的租子,柴文道叔侄俩很快就接受了。
“这样,不管剩多剩少都是他们自家的,他们定会更加上心。”柴文道点头。
柴伐北掰着手指头算:“咱们只要麦子,其余的他们还可以种些地瓜土豆什么的,一家子的吃喝尽够了。”
“还可以养些鸡鸭牲畜什么的。”高媛补充,“咱们还省心,除了每年收一次麦子,别的什么都不用管。”
“农税咱们交吧。”柴文道建议,“也就是这两年要交农税,等明年我们得了秀才,每人就有二十亩地的免税田了。”
三个人都是见多识广的人,你一言我一语就把章程商量好了。柴文道执笔,把大家商议好的全都记了下来,居然写了好几张纸。写完了放下笔,长叹一声:“嫂娘大才。”
高媛哈哈大笑:“成了,别逗我了。”
大才?开玩笑呢,她不过是捡个现成的便宜罢了。
柴文道叔侄俩对于这几张纸的细则爱不释手,躲到书房进一步讨论去了,说是可以好好地写出几篇文章来。
高媛已经很习惯他们俩的这种做派了,只是头一次自己参与其中,想想都有些激动,总觉得自己为穿越一族加了分。然后又觉得自己无聊,看来真的是没有了生存压力,就连跟家里人商量点儿事情,都给自己找些借口来寻开心。
柴文道两个人没有白讨论,不但好好地做出了几篇文章,还进一步细化了规则,笑言可以直接拿到户部当章程了。
这自然是玩笑话,不过老天爷还是跟他们开了个玩笑,纪三过来说,郊区的那个小庄子,被别人买走了。
高媛瞠目:早知道这样,就早下手好了。
柴文道捂脸:光顾着细化章程了,忘记自己现在不是首辅了。
柴伐北撇嘴:叫你押着我做文章,后悔了吧?
好在这一家子都不是自怨自艾的人,反而做出了一个新的决定:还是等以后再买地吧。
这个以后,高媛认为是他们俩中了秀才,有了免税田之后。
柴文道却解释:这个以后,是等他们中了举人,到了京城之后。
高媛不解,怎么一下子推迟那么久?
柴伐北在旁边补充:这是因为我们忘记了一件事情,等中了秀才或者举人之后,会有人带田来投奔啦。
什么意思?
在两个人的解惑之下,高媛才明白,原来有些农户为了逃避各种税赋,会主动把自家的产业挂靠在某些官员名下,虽然会要给官员送些利润,可也有了官员的庇护。
高媛还是不理解,这不是白白地把自家的东西送人吗?他们就不怕人家强势,反过来把他们的产业侵吞了?
“自然是怕的,不过他们私底下还是有契约的,能够预防一二。再说了,抄家的知府,破门的县令。若豪强看中了白丁家的财产,还不是有无数方法巧夺豪取?还不如主动找个人去投,好歹是自己挑的,人品上能过得去。”柴伐北不以为然地道。娘这个人吧,不但心软,对很多约定俗成的东西也搞不明白,他们俩早就发现了。
高媛觉得自己的三观又被刷新了一番,不觉抓住柴伐北的胳膊道:“儿子啊,你们俩定要好好读书,要不然咱们家的产业怕也保不住。”
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